Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
КЛИЕНТЫ-НАШ ХЛЕБ...
Частный маклер
25 января 2017
1 140
30
Извините за банальщину в заголовке, и за неё же в написанном ниже. Устал читать о том, какие же клиенты тупые и не идут на снижение цены в угоду прежде всего нам, да-да нам риэлторам, не дают нам греть свои бренные тела под палящим, круглогодичном солнце, и отдыхать от неадекватов, читай клиентов. Эти мысли нас покидают как раз в тот самый момент, когда мы сами становимся клентами. Неважно, покупаем ли мы картошку, машину или дом (конечно же в Майами). Все, абсолютно, хотят купить подешевле, продать подороже. Это не обсуждается, это аксиома, хотим ли мы этого или нет. 
Чувствуешь-можешь, есть силы-берись, работай, а нет ищи другой заработок.  Это тоже аксиома. Её кстати очень любят наши агентства недвижимости, правда трактовка всегда в свою сторону.  Но только реакламные акции почему-то одинаковые, напоминающие плевок в лицо своим агентам.
 " ЭТО ЕВЛАМПИЙ И АГРАФЕНА, ОНИ ПРОДАЛИ СВОЮ КВАРТИРУ ЧЕРЕЗ ЗНАКОМЫХ НА 500 000 ДЕШЕВЛЕ ЕЁ РЕАЛЬНОЙ ЦЕНЫ, А ОБРАТИВШИСЬ В НАШЕ АГЕНТСТВО ОНИ СМОГЛИ БЫ ПРОДАТЬ ДЕШЕВЛЕ НА МИЛЛИОН"... Копирайтеры АН дарю, пользуйтесь. 
Резюме: хотите номальных клиентов, будьте сами нормальными и всё будет отлично.  Долой неадекватов из профессии.
Авторы
Теги
30
Частный маклер
Могут подойти
30 комментариев
Частный маклер
31 января 2017, 19:45
И по поводу мыслей. Они у меня в голове разные, иногда противоречивые. Но общаться с высока с людьми у которых опыт работы раза в три больше, вот этой мысли к меня точно не возникало.
Ответить
184/50 000
0/50 000
30 января 2017, 22:45
Юрий, как только подобные мысли в голове у агента могут вообще рождаться? Ощущение такое, что вы в профессии человек, если не новый, то уж точно ни туда попали! Известны ли вам риски переоцененных объектов? Я никогда не пытаюсь как-то сбить цену собственника, я просто делаю сравнительный анализ и рекомендую, исходя из этих данных, правильную цену. Молчать о чрезмерно завышенной цене, мало того, браться за продажу подобных объектов, считаю верхом не профессионализма! Извините, Юрий, но раз уж вы о рекламе заговорили, то вспомните рекламу, где советовали: - "иногда лучше жевать, чем говорить" (в вашем случае писать).
Ответить
622/50 000
0/50 000
Частный маклер
31 января 2017, 18:56
Ну это ваше мнение, оно как и моё, имеет право на жизнь. Знать бы где бы я был наиболее востребован, я бы был самым счастливым человеком. Я одного не пойму, что все прицепились к переоценённым объектам, где поддержка переоценённых обёктов в моём блоге? Где я писал что берусь за продажи таких объектов? А мысль одна-уважать клиентов. А клиенты это те люди с которыми я уже работаю,а не просто консультирую. А от неадекватов я страдаю как и все? Просто я с ними не работаю. Не нужно мне приписывать то о чём я не писал, жевал в вашем случае
539/50 000
Алексей
28 января 2017, 03:05
Можно добавить банальную фразу ,покупатели хотят купить еще дешевле, пузырь сдулся и т.п. А многие продавцы переводят рублевую цену 2014 к доллару и ждут сейчас таких же цифр .Про то что мы живем в рублевой зоне прошу продавцам нефти пояснить .
Ответить
246/50 000
0/50 000
Агапов Александр
Астра-Недвижимость
27 января 2017, 22:55
С трудом прочитал сей опус и хочется прям сказать "долой автора блога из профессии"! Какой-то набор не связанных между собой предложений! О чём речь? ТС нравятся клиенты которые хотят продать свою хрущобу на пару мультов дороже рынка? Да кто ж против - впрягайтесь. Их таких и искать особо не нужно - на Ав-то целые стада бродят. Или внушают уважение непомерные амбиции, когда денег кот наплакал, а в заявке на покупку - трёшка в ЦАО? Тоже никто не мешает - ищите, и, возможно, обрящете. Можете даже пытаться свести таких нос к носу.
Если клиенту действительно нужно - то он корректирует цену не в угоду риэлтору, а для решения своих вопросов. Есть среди них тупые? Несомненно! Точно также как и среди агентов. Да и в стране в целом болезных примерно 86%...
Ответить
766/50 000
0/50 000
МАРИЯ ГОЛОВАНОВА
27 января 2017, 23:16
Даже добавить нечего! 5+
24/50 000
Частный маклер
28 января 2017, 03:24
Зачем же вы так себя истязаете, снизошли до прочтения. Не про какие "непомерные амбиции" я не писал. Просто надоел вечный плач риэлторов, что клиенты почему-то из 86%. Мысль моя была проста, она в заголовке, а вы "собак" на меня спустили не зная лично. Зачем?
260/50 000
Мария
28 января 2017, 09:12
"Позовите на помощь меня! а самые нереальные пожелания превращаются в реальность."
Александр Агапов,

- сами себе противоречите, вы видимо из тех 86%

Клиент всегда прав!
200/50 000
Частный маклер
28 января 2017, 09:31
Спасибо за подержку. А то царьки тут кого-то из профессии гонят.... Когда бюджет огромен и тому подобное всем легко. А ты попообуй из ничего что-то склеить. Это не только зароботок. Это внутренее уважение к себе чувствуешь. Кураж появится, его не купишь.
254/50 000
Юрий, ну Вы ведь реально промахнулись, когда написали, что агенты исключительно "себе в угоду" уговаривают продавцов ориентироваться в цене на рыночную ситуацию, т.е. на цену спроса.
Клиенту что ли лучше будет, когда его переоцененная квартира будет висеть годами, а потом в итоге продастся дешевле, чем могла бы быть продана в начале пути??? Я всегда говорю клиентам, что надо или ставить перед собой реальные цели, или не морочить голову ни себе, ни агентам. Конечно, приятно продать подороже рынка и надо стремиться к этому, но такой успех, если он случился, надо выкладывать клиенту в качестве бонуса, а не приманивать его заоблачными обещаниями.
660/50 000
Частный маклер
30 января 2017, 12:40
Согласен с вами. Возможно промахнулся и был неправильно понят. Хотел сделать упор не на "исключительную угоду" риэлтора, а именно на отношение к клиентам. И то что риэлтор, становясь клиентом ведёт себя так же. Спасибо за отзыв
229/50 000
Частный маклер
30 января 2017, 19:36
Юрий, не нужно было торопиться и пытаться сделать блог из кусков мыслей, поэтому и информация была воспринята равно также, как и подана)
137/50 000
Частный маклер
31 января 2017, 18:50
Буду исправлятся
16/50 000
Алексей
27 января 2017, 04:49
Не знаком с Сидоренко. Понравилась статья Юрия .Адекватные продавцы ждут когда ситуация с ценами поменяется, и страшилки что будет дешевле их не волнуют. Многие даже не сдают квартиры в аренду .
Ответить
195/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 января 2017, 02:07
Точно "сглазили" Сергей Михайлович! Блогер Сидоренко тут как тут с "блогом" очередным.
Ответить
97/50 000
0/50 000
Алексей
26 января 2017, 21:45
Продавцы и покупатели ждут ясности в отношении цен на квартиры.Все сказки так называемых аналитиков смешно читать.Я не думаю что свою недвижимость они бы продали сейчас и сидели с рублями или купили новостройку в данной ситуации.
Ответить
229/50 000
0/50 000
АСН-ИНВЕСТ
26 января 2017, 11:26
Согласен! А что тут такого! Написано всё правильно! Блог напомнил мне песни группы Ленинград. Там тоже всё доходчиво и коротко! Да, не очень цензурно, но в точку. Давно пора понять, что менять клиентов под себя всё равно, что плевать против ветра, а потом возмущаться! Сколько бездарностей в нашей профессии! К сожалению, зачастую об этом клиенты понимают слишком поздно!

Ответить
384/50 000
0/50 000
Максим Максимов
26 января 2017, 07:36
Отличный блог!!!
Ответить
16/50 000
0/50 000
Сергей Михайлович
26 января 2017, 07:03
Ну, счас начнется....Побегу за поп корном....
Ответить
45/50 000
0/50 000
Частный маклер
26 января 2017, 15:22
"Цирка" не будет, господин Подсолнух! )) Много работы у нас сейчас....
Протому проще 5 минусов коллеги. "Обиженному и оскорбленному" радетелю.
157/50 000
Сергей Михайлович
26 января 2017, 15:57
Людмила, не зажимайте критику. Даешь, оппозицию на сайте....
67/50 000
Частный маклер
26 января 2017, 19:08
Почему я обиженный и оскорблённый? У Людмилы только эмоции. А обижены вы за мой комментарий по поводу ваших тренингов. Работы у вас много(СМАЙЛИК) то-то вы целый день комментарии строчите. Я могу только вечером
210/50 000
Частный маклер
27 января 2017, 02:08
У меня НЕТ эмоций. Вам это кажется.
Далее,
Про какие-такие "мои тренинги" здесь ведется речь?
114/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости