Поиск по журналу

Москва и МО

Получение отказа от преимущественного права покупки

ID: 126022331

25 декабря 2024

Вся Россия

3 614

Добрый день!

продаю комнату в коммунальной квартире. Покупатель с ипотекой. Не хватает нотариального отказа от одного из собственников. Никто никогда его не видел. Проживает в другом городе. Комната приватизирована. Известны только его ФИО и дата рождения. Ни контактов, ни регистрации неизвестно. Как быть в таком случае?

Авторы

Теги

ID: 126022331

комната коммунальная квартира продажа комнаты отказ от права выкупа

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

23 577 853 ₽

студия, 22 м², этаж 11

Бауманская

16 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, кА, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 11

Савёловская

2 мин.

Бутырская улица, 4, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Улица 1905 года

5 мин.

улица Пресненский Вал, 8К2, Москва

10 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

25 декабря 2024, 14:13

Лучший совет

Добрый день. Вам необходимо в банке уточнить какой отказ им подойдет. Вариант 1. Отправленный по адресу недвижимости, но не полученный адресатом. Вернется к нотариусу, он выдаст соответствующее уведомление. Вариант 2. Отправленный по адресу недвижимости и обязательно полученный адресатом. Такое требование, например, у сбербанка.

330/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

3 января, 11:51

segiazarov, налога на недвижимость может и не быть, если единственное жильё пенсионера. И в целом, наличие этой информации не меняет картину в плане действий покупателя.

169/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

segiazarov

3 января, 00:47

А можно ли выяснить кто платит за квартиру (комнату) за жилищно-коммунальные услуги и налог на недвижимость?

109/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Грозов

25 декабря 2024, 18:14

Здравствуйте! ФИО и даты рождения обычно достаточно для поиска живого человека даже в свете ужесточений УК

106/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 126022331

Автор

25 декабря 2024, 21:07

Павел, добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, направление. Это запрос в МВД?
Поиски по соц сетям, жкс и прочее результатов, увы, не дали.

142/50 000

Павел Грозов

26 декабря 2024, 12:22

МВД Вам на официальном уровне, скорее всего, не поможет никак. Тут варианты либо через неформальные связи там, либо используя OSINT-сервисы. У Вас самая сложная ситуация может произойти если выяснится, что человека нет в живых, и тогда начнется круговерть с наследственными делами.

281/50 000

ID: 126022331

Автор

26 декабря 2024, 14:17

Да. Последнего тоже не исключаем. Спасибо, Павел.

49/50 000

не риэлтор

25 декабря 2024, 14:35

попробовать подойти творчески - поискать этого человека по соцсетям, например. возможно, запросить информацию в неофициальных источниках (если это целесообразно и оправдано экономически: вещь не самая дешевая).ну, либо искать другого покупателя, с живыми деньгами или с ипотекой того банка, где устроит простая отбивка, а не отказ.

331/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 126022331

Автор

25 декабря 2024, 16:14

Благодарю за мнение

19/50 000

ID: 126022331

Автор

25 декабря 2024, 14:28

Даниил, спасибо за ваш комментарий. К сожалению, нашли только один банк, который устроит первый вариант для выдачи ипотеки. Но там покупателю не подходит ПВ.
Всем остальным нужны отказы на бумаге.

202/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях