Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Назван минимальный первоначальный взнос для покупки жилья на юге России
22 августа 2024, 17:41
5 944
Обсудить
Назван минимальный первоначальный взнос для покупки жилья на юге России
Аналитики нашли самые доступные лоты, которые можно купить по льготным программам в Краснодаре, Новороссийске и Сочи.

Эксперты изучили цены на первичное жильё на юге России и выяснили, какая минимальная сумма нужна для покупки квартиры по самым выгодным ипотечным программам. Исследования провёл федеральный девелопер «Неометрия».

Аналитики нашли в Краснодаре, Новороссийске и Сочи самые доступные квартиры, которые можно купить по семейной ипотеке и IT-ипотеке. По этим программам минимальный первоначальный взнос составляет 20%. Во всех трёх городах наиболее доступный вариант для заёмщиков — студии площадью от 20,9 до 26 «квадратов».

В Краснодаре для покупки небольшой студии за 4,3 млн рублей нужен первоначальный взнос 854 тыс. рублей. В Новороссийске самый бюджетный лот можно купить в ипотеку за 5,4 млн рублей. В качестве первоначального взноса потребуется внести 1,1 млн рублей.

Самый большой первоначальный взнос придётся заплатить при покупке квартиры в Сочи. При стоимости лота 9 млн рублей заёмщик должен внести более 1,8 млн рублей.

Льготная ипотека остаётся эффективным инструментом для покупки жилья, отметила глава департамента аналитики федерального девелопера «Неометрия» Ксения Рысенко. Она уверена, что решение о продлении семейной и IT-ипотеки поддержит спрос на новостройки в условиях высоких ставок по рыночной ипотеке.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости