Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Центробанк изменит методику расчета полной стоимости кредита по ипотеке
21 ноября 2023, 15:49
4 118
Обсудить
Центробанк изменит методику расчета полной стоимости кредита по ипотеке
Недвижимость в отчетности разделят на первичную и вторичную.

Центробанк хочет изменить методику расчета среднерыночной полной стоимости кредита по ипотеке. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу регулятора.

Предполагается, что в отчетности ипотечные кредиты будут разделены на «первичку» и «вторичку». Благодаря этому особенности формирования цен в одном сегменте рынка недвижимости не будут влиять на ставки по кредитам на приобретение жилья в другом.

Сейчас при расчетах полной стоимости кредита по ипотеке ЦБ использует средневзвешенные показатели, полученные от банков. В них не учитываются кредиты по льготным госпрограммам, из-за чего данные сложно назвать объективными.

«Мы решили обособить эти сегменты и таким образом рассчитывать более точные ориентиры для банков по условиям ипотечного кредитования», — заявили в ЦБ.

Циан.Ипотека: заполните одну анкету, получите решения от ведущих банков онлайн и сэкономьте до 30%

Готовящиеся изменения связаны с желанием Банка России разобраться, что сейчас происходит на первичном рынке: с льготными ставками, ипотекой без первоначального взноса, субсидируемыми ставками от застройщиков. Об этом Циан.Журналу сообщил эксперт по инвестициям Евгений Ткачев.

«Центробанк хочет навести порядок и систематизировать те процессы, которые идут на рынке новостроек, и, может быть, задать более жесткие регламенты работы. Как это повлияет на "вторичку" и будет ли что-то происходить с этим сегментом, пока понимания нет», — сказал специалист.

Генеральный директор АН «Бенуа», президент Национальной палаты недвижимости Дмитрий Щегельский затруднился ответить, зачем нужна такая инициатива.

«Даже не знаю, зачем это делается. Сейчас по поводу ипотеки каждый день новости. Трендовая тема», — ответил Дмитрий Щегельский.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости